A testimonianza del nostro ultimo
articolo in cui si invitavano i nostri clienti ad investire a
Berlino con celerità ma con estrema attenzione, riportiamo alcuni
dati sugli attuali prezzi al m² nei diversi quartieri riportati da
Wohnungsbörse (http://www.wohnungsboerse.net).
Prima peró per capire meglio tali dati, diamo uno sguardo
all´immediato passato.
I prezzi in confronto al 2011 nella
loro media a m² sono i seguenti:
|
m²
|
|
Cittá Berlino
|
|
Jahr
|
|---|---|---|---|---|
|
30 m²
|
|
1.622,76 €
|
|
2011
|
|
30 m²
|
|
2.714,54 €
|
|
2013
|
|
|
|
|
|
|
|
60 m²
|
|
1.650,62 €
|
|
2011
|
|
60 m²
|
|
1.975,10 €
|
|
2013
|
|
|
|
|
|
|
|
100 m²
|
|
2.641,51 €
|
|
2011
|
|
100 m²
|
|
3.019,87 €
|
|
2013
|
Interessante a questo punto per i
nostri clienti è anche spingersi nel dettaglio e vedere i costi
specifici di alcuni quartieri di Berlino nel 2013:
|
Prenzlauerberg
|
|
2982,41 € |
|
Mitte
|
|
4065,62 € |
|
Hellersdorf
|
|
797,40 € |
|
Grunewald
|
|
4143,70 € |
|
Schöneberg
|
|
2614,03 € |
|
Kreuzberg
|
|
3314,63 € |
|
Friedrichshein
|
|
3096,04 € |
|
Rudow
|
|
1532,94 € |
|
Wedding |
|
1291,95 € |
|
Pankow |
|
2912,26 € |
|
Reinickendorf |
|
1330,93 € |
|
Spandau |
|
1412,46 € |
|
Treptow |
|
3191,74 € |
|
Adlershof |
|
1910,41 € |
|
Steglitz |
|
1537, 52 € |
Andiamo ora
a vedere la cartina di Berlino rintracciando i vari quartieri sia
estremamenti centrali e più cari come Mitte, Prenzlauerberg,
Frierichshein, Kreuzberg, come anche i quartieri limitrofi a queste
zone:
E´da notare che i costi al m² nella
zona centrale della capitale tedesca risultano all´investitore meno
interessanti delle zone limitrofe al centro, come potrebbe essere
Charlottenburg, Schöneberg, Treptow, Steglitz che ben collegate non
soffrono di essere periferiche. Una fitta rete di trasporti, la
presenza non solo di negozi ma di cinema, teatri e un investimento
intelligente sulla cittá permettono una alta qualità della vita in
equilibrio sempre tra servizi ed ecologia.
Se il costo al m² in centro ha una
media di 3.364,675 € bisogna notare che il costo nelle zone
limitrofe al centro é ancora più conveniente, parliamo infatti di
una cifra intorno ai 1.752,87 €.
Prezzi che non hanno paragoni in
Europa!
I
nostri agenti saranno felici di consigliarLa nel Suo acquisto. E
sapendo che i prezzi aumenteranno ulteriormente, ogni acquisto deve
essere però fatto con assoluta calma e attenzione.
Se invece il Suo interesse abbraccia
anche altre città della Germania, non sarà difficile rimanere
stupiti. Consulti il nostro sito
per ulteriori informazioni in città come Plauen, Leipzig e molte
altre e ci contatti immediatamente, abbiamo il tempo necessario per
valutare con Lei il meglio.
L&B
Immobiliya al servizio dei Suoi interessi.
Nessun commento:
Posta un commento